Lote para Venda, São Mateus / ES
bairro Guriri, área total 490,91 m²Compartilhar:
R$ 150.000
Descrição do Imóvel
O trecho que liga Guriri a Barra Nova passa por uma valorização nítida, sustentada pelo asfalto novo em todo o percurso e pela proximidade com o Rio São Mateus. Este lote de esquina no Centro ocupa 490 metros quadrados dentro de um loteamento fechado, o que garante um controle de acesso e uma organização que terrenos de rua aberta raramente oferecem na região. A configuração de esquina, com 20 metros de frente e fundos, amplia as possibilidades arquitetônicas e otimiza a ventilação, um diferencial técnico importante para quem planeja construir com foco em revenda ou aluguel de temporada.
A localização coloca o imóvel a menos de 100 metros da margem do rio, ponto consolidado para esportes aquáticos e lazer náutico, o que atrai um perfil de público com maior poder aquisitivo e busca por conveniência. É um ativo com liquidez sólida, já que terrenos com essas dimensões e infraestrutura de acesso tendem a escassear conforme o calçamento avança e as construções vizinhas elevam o padrão do entorno. Se a ideia é posicionar capital em um terreno com baixa manutenção e alta perspectiva de ganho real, os detalhes técnicos deste lote justificam uma visita ao local. Caso queira entender melhor as metragens e o potencial construtivo da esquina, podemos agendar um horário.
Central de Negócios
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